«На объектах точечной застройки в границах исторического центра города определен ряд земельных участков, находящихся в частной собственности. Из них 8 участков будут изъяты путем выкупа для организации общественных пространств с благоустройством и озеленением территории», - сообщили в акимате города.
Речь идет об участках: южнее ул. Толе би, западнее ул. Масанчи; южнее ул. Казыбек би, западнее пр. Достык; севернее ул. Казыбек би, западнее ул. Калдаякова; ул. Желтоксан, 133 «а»; южнее пр. Райымбека, восточнее ул. Чайковского; пр. Жибек жолы, 67; севернее ул. Гоголя, восточнее пр. Назарбаева; ул. Макатаева – ул. Желтоксан, 97/53.
Как пояснило управление, эти участки находятся на дворовых территориях с «большим количеством зеленых насаждений» и не соответствуют «действующим градостроительным регламентам».
Кроме того, в центральной части города планируется изъять два участка для организации зеленых зон: севернее ул. Гоголя, западнее пр. Абылай хана и по ул. Кунаева, 99 «а».
«По 10 участкам, имеющим выданные ранее разрешительные документы, принято решение о завершении их освоения. При этом будут учтены рекомендации специалистов и жителей по благоустройству прилегающих территорий. Вместе с тем по ряду объектов будет учтена имеющаяся в округе этажность», - продолжили в управлении.
По 5 участкам владельцам предложено восстановить ранее снесенные здания. Это участки по пр. Назарбаева, угол ул. Кабанбай батыра; ул. Казыбек би, 39, ул. Калдаякова, 29; севернее ул. Карасай батыра, восточнее ул. Панфилова; севернее ул. Айтеке би, 79/102/71 (между пр. Абылай хана \ ул. Желтоксан); ул. Панфилова, 106 – здание Казахского государственного комитета по охране природы, построенное в середине 1930-х годов.
Еще 7 земельных участков предлагается освоить в соответствии с разработанными правилами застройки: южнее ул. Айтеке би, западнее ул. Желтоксан; ул. Карасай батыра, 88 «б» - 88 «в»; южнее ул. Гоголя, западнее ул. Абдуллиных; восточнее пр. Назарбаева, южнее ул. Богенбай батыра – только для благоустройства; восточнее ул. Кунаева, севернее ул. Шевченко – только для благоустройства; севернее ул. Гоголя, восточнее ул. Абдуллиных; ул. Амангельды, 52.
В акимате сообщили, что два участка в квадрате улиц Шевченко – Панфилова – Курмангазы – Байсеитовой уже возвращены в коммунальную собственность города, на них планируется разбить городской парк. По двум объектам – по ул. Масанчи – Жамбыла и ул. Наурызбай батыра, 29/1 – продолжаются судебные процессы.
Ранее аким Алматы Бакытжан Сагинтаев заявлял, что точечная застройка в историческом центре, а также во дворах жилых домов будет прекращена, запрет распространяется на возведение так называемых «вставок» между домами. А при возведении новых домов будет учитываться ряд параметров, в том числе этажность.
Все эти ограничения отражены в разработанных Правилах формирования архитектурного облика и градостроительного планирования. Проект документа размещен на сайте «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 8 апреля.