Регулятор напомнил, что президент страны Касым-Жомарт Токаев дал поручение правительству и Национальному банку разработать ряд мер, направленных на поддержку ипотечных заемщиков, испытывающих трудности с обслуживанием ипотечных займов, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения, а также заемщиков, чье единственное имущество перешло на баланс банков в счет исполнения обязательств по займам.

«В рамках исполнения данного поручения 23 декабря текущего года правлением Национального банка утверждены изменения и дополнения в программу. Изменения и дополнения в программу предоставят банкам право на основе тщательного всестороннего анализа финансового и социального положения заемщика, по соглашению сторон применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы реабилитации заемщиков, относящихся к категории СУСН, испытывающих трудности с обслуживанием ипотечных займов», - говорится в сообщении Нацбанка.

Это позволит охватить поддержкой порядка 7355 заемщиков, относящихся к категории СУСН, c задолженностью по ипотечным займам на сумму 44,6 млрд тенге, «если они испытывают обоснованные трудности с обслуживанием ипотечных займов».

«С целью возврата в собственность заемщика жилья, числящегося на балансе банка, финансовым институтам предоставляется право осуществить финансирование заемщика либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа», - добавил регулятор.

Все эти меры будут осуществляться в рамках ранее выделенных на возвратной основе средств и вступят в силу с 1 января 2020 года.

Нацбанк отмечает, что дальнейшая работа с проблемными ипотечными заемщиками, в том числе с социально уязвимыми категориями граждан, будет вестись в индивидуальном порядке акиматами в рамках созданных по поручению правительства рабочих групп.

«Работа местных исполнительных органов власти по повышению уровня доходов физических лиц наряду с изменениями в программу в совокупности позволят создать условия для исполнения заемщиками обязательств по ипотечным займам», - уверены в Нацбанке.

Вместе с тем срок рефинансирования валютных ипотечных займов продлен до 31 декабря 2020 года, заемщикам для рефинансирования валютных ипотечных займов необходимо обратиться в банк-кредитор не позднее 15 декабря 2020 года.

В целом, по данным регулятора, в рамках первой части программы на рефинансирование ипотечных займов, выданных в период с 2004 по 2009 годы, Национальным банком выделено 130 млрд тенге. На сегодняшний день в оказана помощь 28 тыс. заемщикам на сумму 171,4 млрд тенге, снижена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 56 млрд тенге. Выделенные банками средства освоены в полном объеме и с учетом револьверного механизма количество рефинансированных займов до 2026 года составит более 40 тыс.
По второй части программы, запущенной 27 марта 2018 года и предусматривающей рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года, сумма курсовой разницы (156 млрд тенге) возмещается за счет средств регулятора. Банками будет снижена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 136 млрд тенге. На рефинансирование от валютных ипотечных заемщиков в банки подано более 9 тыс. заявок, из них 8840 займов на сумму 78,7 млрд тенге одобрены на рефинансирование.

Власть — это независимое медиа в Казахстане.
Поддержите журналистику, которой доверяют.

Поддержать Власть