До того как стать столицей Алматинской области, Конаев был одним из двух центров игорного бизнеса в Казахстане. Здесь на протяжении 15 лет действует разрешенная зона казино. Эти два фрагмента городской жизни сплелись еще теснее в последний год - акимат купил сначала для областной администрации, а потом для одного из подразделений - здания казино, где теперь вместо крупье и дилеров работают чиновники. Власть изучила сделки.
Игорный центр
Конаев - самый маленький областной центр в Казахстане, в нем всего около 60 тысяч жителей и чуть больше 10% из них трудятся в сфере игорного бизнеса. Реклама казино встречается постоянно по трассе между Алматы и Конаевым, а сами казино - практически первое, что встречает вас при въезде в город
Сейчас в Конаеве действует 15 игровых зон: пять казино, четыре слот-клуба и шесть букмекерских контор.
Казино Royal Plaza было одним из самых заметных в городе - девятиэтажное внушительное здание, расположенное на трассе Алматы - Капшагай. Компания, владевшая казино, была зарегистрирована в 2012 году и за годы работы сменила шесть владельцев, которые одновременно были ее руководителями. Ни один из них не был хоть сколько-нибудь заметным бизнесменом.
Последним таким формальным владельцем Royal Plaza был Василий Муханкин. Человек с таким же именем в 2017 году получил административный штраф от суда Алматинской области за драку. В то время Муханкин был безработным.
Royal Plaza с 2020 года перестала платить налоги, а само здание оказалось во владении ТОО “ОУСА-ЮГ” - это “дочка” Jusan Bank, в которую передаются залоговые активы, перешедшие на баланс банка после того, как клиент перестал расплачиваться по кредиту.
Когда и при каких обстоятельствах Royal Plaza перешла во владение банка - неизвестно.
Фото Данияра Мусирова
Как здания казино стали госучреждениями
О том, что акимат Алматинской области въедет в здание Royal Plaza было известно еще до того, как у нового региона появился первый аким. Сами чиновники по какой-то причине сначала опровергали эту информацию, а затем утверждали, что цена аренды и продажи здания - ниже рыночной.
Отдел экономики и финансов города Конаев в декабре 2022 года купил здание общей площадью 11 888 кв.м. за 3,2 млрд тенге. Квадратный метр казино обошелся бюджету в 273 тысячи тенге.
Тендер по покупке здания не проводился. Местный исполнительный орган напрямую обратился к ТОО “ОУСА ЮГ” за покупкой здания. Почему покупку осуществляли через городской акимат также неясно.
При этом документация государственной закупки максимально подробно описывает и здание и содержимое. В документе чиновники указали, что приобретаемое здание должно иметь как минимум 9 этажей и общую площадь не менее 10 000 кв.м. с земельным участком не менее 2,0 га. Также в документе перечислены мебель и предметы интерьера с указанием их точного количества.
Фото Алмаса Кайсара
Наряду с покупкой Royal Plaza отдел экономики Конаева приобрел также в декабре 2022 года еще одно казино для департамента государственных доходов Алматинской области. Областные налоговики должны обосноваться в бывшем казино Flamingo.
За пятиэтажное здание 1980 года постройки общей площадью 4000 кв.м. и земельным участком 0,3 га из бюджета заплатили 2,4 млрд тенге. Квадратный метр казино обошелся налогоплательщикам в 599 тысяч тенге.
Продавцом казино была компания ТОО “Асан Тау Инвест”. Тендер, как и в случае, с Royal Plaza, не проводился.
Для сравнения: на сайте объявлений о недвижиомсти Krisha.kz сейчас продается здание казино Victoria 2014 года постройки общей площадью 5000 кв.м и с участком в 70 соток за 420 тысяч тенге за квадратный метр, общая сумма 2,1 млрд тенге. Другое здание 1980 года постройки с общей площадью 4700 кв.м. продается за 443 тысячи тенге за квадратный метр.
Еще год назад жители Конаева описывали жизнь в городе так: «Работа в основном в казино. И зоны отдыха летом в сезон – там тоже много работы. У нас курортный город». Казино в городе теперь меняют обитателей - ничего более символичного, чтобы начать новую главу в истории Конаева, придумать было нельзя.
Поддержите журналистику, которой доверяют.
