Дмитрий Мазоренко, Vласть
В течение следующего года в Казахстане может появиться первая исламская ипотечная компания. А первым розничным исламским банком может стать АО «Заман Банк», сообщил в четверг председатель Ассоциации развития исламского финансирования Ерлан Байдаулет.
«Мы ведем сейчас эту работу. В течение следующего года планируется работа по созданию ипотечной компании такого плана. <…> Я думаю, что первый казахстанский розничный исламский банк, предполагается, что это будет Заман Банк, может начать эту работу. Это в самых наших близких планах. Сначала банк должен получить лицензию, потом мы хотим с участием инвесторов докапитализовать его до определенного уровня. Я думаю, что в следующем году население получит доступ к этим услугам», - рассказал Байдаулет в ходе брифинга в службе центральных коммуникаций.
Байдаулет рассказал, что 70-80% населения неправильно расценивает исламские кредиты и считает, что они беспроцентные: «Слово беспроцентные нужно понимать иначе. Это льготное финансирование. Государство уже получало такое беспроцентное финансирование для ряда крупных социальных проектов. К примеру, это проект сельского водоснабжения в Карагандинской области. Он беспроцентный, но Исламский банк развития, снимает свои издержки, которые составляют около 0,01%».
Казахстанцы же считают, что в беспроцентных займах отсутствует ставка вознаграждения: «Они считают, что, к примеру, ты взял 100 тысяч и столько же вернул. Такое восприятие неправильное, поскольку любой экономический субъект, работая на рынке, имеет право на прибыль. Но в исламском банкинге эта норма прибыли складывается из реальной добавленной стоимости. Это значит, что любой товар покупается и перепродается. И вот эта реальная наценка на товар, которая согласуется со всеми сторонами процесса или транзакции, является справедливой. В случае с обычными банками, они получают денежную добавленную стоимость. То есть, они продают деньги. При продаже денег очень сложно учитывать некоторые обстоятельства».
Он привел в пример ипотечный исламский займ. К примеру, цена квартиры составляет 100 тыс. долларов и человек планирует купить её вместе с исламским банком. Банк или компания покупает её и договаривается с заемщиком о своей прибыли. К примеру, прибыль банка в этой сделке может составить 10%.
«То есть, исламские банки не смогут взять с вас больше, чем вы можете заплатить. В случае с обычным банками, их денежная добавленная стоимость может составлять 100% на сумму кредита. Также в исламском банкинге запрещено брать комиссии. Это тоже снижает нагрузку на клиента», - заключил Байдаулет.
Поддержите журналистику, которой доверяют.
