Департамент защиты прав потребителей Нацбанка предложит поправки в программу рефинансирования ипотечных займов

Дмитрий Мазоренко, Vласть

Департамент защиты прав потребителей финансовых услуг Национального банка разработал пакет из 4 поправок в программу рефинансирования жилищных и других ипотечных займов. Вероятно, они будут рассмотрены межведомственной рабочей группой на следующей неделе, рассказал во вторник на встрече с представителями общественных объединений заемщиков директор департамента Александр Терентьев.

В первую очередь департамент предложит поправку, по которой годовая ставка, которую сейчас должны уплачивать социально уязвимые слои населения, снизится с 3% до уровня в диапазоне 1%–0,1%. «Мы получили такое предложение от акимата Южно-Казахстанской области. Его сотрудники говорят, что социально уязвимые слои не имеют возможности уплачивать эти 3%», - объяснил Терентьев.

Кроме того он отметил, что списание суммы основного долга по-прежнему производиться не будет. Как и ранее, причина заключается в индивидуальном подоходном налоге. Однако, Нацбанк продолжит прорабатывать этот вопрос с министерством национальной экономики, и попытается поднять его на одном из совместных заседаний в Астане.

Второе предложение департамента будет заключаться в возможности использовать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в качестве залога, чтобы принять участие в программе рефинансирования и сохранить свое жилье. «Даже если на этом участке пустырь и уже не ведутся никакие работы, это не должно стать причиной отказа от участия в программе», - подчеркнул Терентьев.

Третье предложение департамента – придать обязательный характер решениям комиссии при акимате и двух филиалах Нацбанка по одобрению заявок на участие в программе рефинансирования. Банк, по его словам, в определенных случаях может вполне обоснованно отказать заемщику, но комиссия всегда видит положение, в котором он находится и в исключительных случаях может принять решение о рефинансировании займа.

Четвертое предложение департамента – расширить список бакнов-участников в программе рефинансирования. По расчетам сотрудников Нацбанка, на долю банков, не охваченных программой, приходится суммарный объем займов в 1,5 млрд тенге. Ни один банк-участник к текущему моменту не заключил соглашение с заемщиками других банков. Перед ними возникают риски, связанные с налогами и убытками. Среди не вошедших в программу финансовых организаций есть ликвидированная «АФ Ипотека». На неё приходится еще около 1,9 млрд тенге проблемных займов. Нацбанк по-прежнему прорабатывает возможность помощи его заемщикам.

Эти предложения были разработаны на уровне департамента Нацбанка, далее они будут обсуждаться с руководством регулятора и рабочей группой, в состав которой входят банки, ряд министерств и госорганов. Следующее заседание рабочей группы, по словам Терентьева, может состояться на следующей неделе.

Кроме того, он призвал общественные объединения проблемных ипотечников составить списки заемщиков, которым банки отказали в рефинансировании: «Нам нужно сконцентрироваться, сделать списки и работать по каждому заемщику. Когда они будут составлены, я персонально буду ходить с ними в банки (поочередно приглашая общественные объединения - V). И буду спрашивать у банкиров о причинах отказа от рефинансирования. Но, в банках мне чаще всего говорят, что участники общественных объединений сами не пишут заявок на участие в программе».

Терентьев также заявил, что со следующей недели он будет проводить совместные встречи с банкирами, куда также будут приглашаться представители общественных объединений и средств массовой информации. На них будут обсуждаться проблемы реализации программы рефинансирования и конкретные трудности, возникшие у членов общественных объединений.

Фото ortcom.kz

Репортер интернет-журнала Vласть

Еще по теме:
Еще по теме:
Свежее из этой рубрики
Loading...