| S&P 500 | 26.04 | 5099,96 | 1.02% |
| Индекс KASE | 26.04 | 4 967,21 | 0.43% |
| FRHC | 26.04 | $ 68,5 | 1.63% |
| Фонд IPO | 15.02 | $ 21,80 | -2.59% |
| Apple | 26.04 | 169,3 | -0.35% |
| Alphabet | 26.04 | 173,69 | 9.97% |
Ирина Севостьянова, Астана, Vласть
Фото Жанары Каримовой
"Ремонтные" накопления придется делать всем казахстанцам, проживающим в многоквартирных домах. Таким способом правительство рассчитывает привить гражданам чувство "бережливого собственника".
"В частном доме, если вы живете, вы же сами следите - красите, белите, кровлю ремонтируете и так далее. Многоэтажный жилой дом тоже является собственностью жильцов. И те же фасады, подвалы, крыши, лестничные марши являются общедомовой общедолевой собственностью", - говорит в интервью Vласти директор департамента министерства национальной экономики Улан Жазылбек.
По его словам, в законодательство была введена норма об открытии специальных накопительных счетов для проведения ремонта жилых многоквартирных домов. Определена и формула расчета: полезная площадь квартиры умножается на 0,02 от МРП. "Получается около 40 тенге с квадратного метра", - уточнил специалист.
"Завтра эти деньги пойдут именно на ремонт дома, на нужды жильцов. И выбирать подрядчика они будут сами. Жильцы являются владельцами этих денег, это же не чужие деньги, а свои кровные", - подчеркивает Жазылбек.
Для социально уязвимых слоев населения предлагается механизм поддержки: "Пенсионеры, многодетные матери, другие социально уязвимые категории населения могут обратиться за получением жилищной помощи, этот механизм давно и успешно работает".
Схема сбора денег такова: жильцы на общем собрании определяют доверенное лицо (предполагается, что это должен быть председатель КСК, выбранный жильцами), определяют, в каком банке открывать данный счет. В последующем, когда возникает необходимость проведения ремонта и использования накопленных средств, также на общем собрании жители дома решают, какого подрядчика нанимать. Единолично распоряжаться данными средствами КСК не имеет права. "Орган управления (объектами кондоминиума - V.) открывает счет, заручившись поддержкой и доверием членов кондоминиума. Это жильцы общим собранием решают, в каком банке открывать, кому доверять и так далее. (...) В законе прописано, что орган управления несет ответственность. По первому требованию жителей он должен предоставить информацию о накопленных средствах на счете", - подчеркивает Жазылбек.
В настоящее время в министерстве проводится анализ наиболее эффективных механизмов накопления "ремонтных" средств. Кроме коммерческих банков, возможно и участие Жилстройсбербанка, который готов предложить "более выгодные условия, чем коммерческие банки". Отработанные механизмы будут предложены к использованию, однако право выбора в любом случае остается за самими жителями домов.
Поддержите журналистику, которой доверяют.
